BIEN VENDRE: 10 CONSEILS
10 conseils pour bien vendre
La vente de votre logement se prépare minutieusement. Pour mettre tous les atouts de votre côté, pensez à chaque détail.
Découvrez les 10 conseils Auxilium Immobilier pour bien vendre !
1 La juste estimation
La valorisation d'un bien n'est pas facile à définir et dépend de plusieurs facteurs.
L'estimation* est une étape très importante pour la suite de la vente. Si vous surestimez, vous risquez d'attendre longtemps avant de vendre...
Appuyez-vous sur l'expertise d'Auxilium Immobilier !
*Cette étude est confidentielle et sans aucun engagement de votre part.
2 Les atouts de votre bien immobilier
Auxilium Immobilier vous aide à établir les points forts et les points d’effort de votre logement.
Les points forts sont les atouts de votre logement, nous les valoriserons ! Les points d’effort seront évoqués pour une vente en toute sérénité !
L'acheteur éventuel aura forcément plein de questions. Nous sommes là pour y répondre !
3 Les diagnostics immobiliers
Pour vous accompagner et mieux vendre, vous devrez disposer du dossier de diagnostic technique (DDT) qui regroupe tous les diagnostics de votre bien. Attention: tous les diagnostics n'ont pas la même durée de validité!
Ces documents doivent être obligatoirement remis à l'acquéreur avant de signer le compromis de vente.
Auxilium Immobilier vous conseille et vous propose les services de partenaires.
4 Les visites
Vendre dans les meilleures conditions et rapidement nécessite de préparer votre logement aux visites et de le rendre agréable à découvrir.
Auxilium Immobilier vous donnera quelques astuces pour y parvenir.
Vous gagnerez en efficacité et l'acquéreur pourra alors se projeter plus facilement.
5 Une agence immobilière efficace
Auxilium Immobilier vous propose d’établir un plan de commercialisation en accord avec votre projet. Dotés d'outils modernes et digitaux, nous offrons un service qui apporte une réelle valeur ajoutée.
Nous prenons tout en charge : prise de rendez-vous, visites, démarches administratives, offre d'achat, engagement des parties par le compromis de vente jusqu'à l'acte authentique.
6 Votre annonce immobilière
Comment générer l'intérêt de l'acquéreur et concrétiser par la visite ?
Auxilium Immobilier vous accompagne dans la mise en valeur avec des images de qualité, un texte de présentation soigné et une multi-diffusion sur les sites spécialisés.
7 Les comptes-rendus de visites
Auxilium Immobilier vous contacte avant chaque visite mais surtout après !
Le compte rendu est essentiel et permet l'information du vendeur ainsi que le bon suivi de la commercialisation de votre bien.
8 Votre dossier de vente
Auxilium Immobilier vous accompagne afin de préparer un dossier avec les documents nécessaires à la finalisation de votre vente : permis de construire, déclaration de travaux, factures de travaux, derniers PV d'assemblées générales des copropriétaires, impôts fonciers ainsi que toutes pièces obligatoires à la réalisation de votre vente.
9 Les offres d'achat
Restez attentifs à toutes les offres d'achat, Auxilium Immobilier vous aide dans votre réflexion pour une prise de décision dont vous restez maître !
10 Le compromis de vente
Auxilium Immobilier vous accompagne par la rédaction et la signature de « l'avant-contrat ».
Le compromis est le premier acte, il scelle l'accord entre les parties et est préparatoire à la signature de l'acte définitif.
Cette action se déroule en partenariat avec votre notaire et les organismes bancaires.
Votre satisfaction comme l'aboutissement de votre projet,
pensez Auxilium Immobilier !
