la pugnacaise, agence immobilière à Pugnac

Située sur la commune de BAYAS, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied à moderniser.
Passez l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un bureau, un cellier puis 3 chambres, une salle d'eau et wc.
Un atelier/garage complète l'ensemble.
Le jardin clôturé de plus de 3000m² est agrémenté de 2 terrasses carrelées et d'un abri jardin.
Vous poserez probablement vos valises après avoir découvert cet environnement reposant et apaisant.
Une visite s'impose!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/165/QMDgh/bareme_honoraires_auxilium_10_mars_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bayas 33230
Type	Traditionnelle
Surface	102.86 m²
Surface au sol	103 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	2913 m²
Terrasse	30 m²
Pièces	5
Description des pièces	• entree, 6.09 m² • cuisine, 16.11 m² • sejour, 30 m² • cellier/bureau, 9.48 m² • toilettes, 1.5 m² • SDB, 5.19 m² • Chb 1, 10.65 m² • Chb 2, 13.17 m² • Chb 3, 11.38 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1990
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Fioul
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Piscine	Non

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186 Rue des anciens combattants
33710 Pugnac

Téléphone : 05 57 64 63 61
E-mail : contact@auxilium-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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