Proche PUGNAC

A quelques minutes à peine de Pugnac, nous vous proposons de découvrir cette maison d'habitation sur 1300m² de jardin clos.
Sa spacieuse pièce de vie avec cheminée tournée vers le jardin, sa cuisine indépendante aménagée, sa suite parentale en rez-de-chaussée et ses deux chambres avec salle d'eau à l'étage sont prêtes à accueillir famille et amis pour de beaux moments partagés.
Quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour lui rendre sa superbe !
Contactez nous et organisons une visite !

Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2438.00 € et 3299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/165/QMDgh/bareme_honoraires_auxilium_10_mars_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Pugnac 33710
Code postal	33710
Secteur	Pugnac
Type	Ancienne
Surface	133.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	1365 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour, 35 m² • Cuisine, 18.33 m² • Dégagement, 4.31 m² • WC, 2.70 m² • Dégagement, 5.08 m² • Chambre, 14.77 m² • Salle de bains, 12.37 m² • Palier dégagement, 6.82 m² • Chambre, 10.48 m² • Chambre, 12.17 m² • Salle d'eau, 5.26 m² • WC, 3.48 m²
Chambres	3 dont une en RDC
Salle de bains	1 en RDC
Salle d'eau	1 à l'étage
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Toiture	Tuile de marseille et romane canal
Taxe foncière	1 485 €/an

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33710 Pugnac

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, CS 61311
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