Proche PUGNAC

Les points forts :

Construction pierre
Environnement
Vue
4 chambres
Garage
Cumulus thermodynamique

En exclusivité dans votre agence Auxilium Immobilier, venez découvrir cette maison ancienne en très bon état sur environ 1900m² de terrain.
Son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ses quatre chambres dont une privative avec salle d'eau en rez-de-chaussée, sa salle de bains, son bureau, son arrière cuisine n'attendent que vous pour de beaux moments partagés !
Le garage attenant entièrement carrelé et son grenier offrent un potentiel non encore exploité.
Contactez nous pour de plus amples informations et l'organisation d'une visite !

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2356.00 € et 3188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/165/QMDgh/bareme_honoraires_auxilium_10_mars_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Mombrier 33710
Type	Ancienne
Surface	123.99 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	1900 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 8.35 m² • Séjour / Cuisine, 24 m² • Bureau, 6.18 m² • Arrière cuisine, 6.24 m² • WC, 2.10 m² • Dégagement, 1.81 m² • Salle d'eau, 7.34 m² • Chambre, 16 m² • Palier dégagement, 4.56 m² • Chambre, 12.91 m² • Chambre, 13.12 m² • Chambre, 13.27 m² • Salle de bains, 5.95 m²
Chambres	4 dont en en RDC
Niveaux	2
Salle de bains	1 étage
Salle d'eau	1 RDC
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Toiture	tuile
Taxe foncière	1 336 €/an

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186 Rue des anciens combattants
33710 Pugnac

Téléphone : 05 57 64 63 61
E-mail : contact@auxilium-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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