Appartement Proche St ANDRE

C'est au 1er et dernier étage de cette petite copropriété que vous aurez plaisir à découvrir ce bel appartement de 85m² offrant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, bureau, salle d'eau et wc. Un jardin non attenant ( et constructible) compléte ce bien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1333.00 € et 1803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pugnacaise/165/QMDgh/bareme_honoraires_auxilium_10_mars_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Gervais 33240
Secteur	Saint André de Cubzac
Type d'appartement	T3/4
Surface	84.20 m²
Séjour	34 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entree, 7.7 m² • cuisine, 7.31 m² • cellier, 3.01 m² • séjour, 34.93 m² • SDE, 3.42 m² • dgt, 1.8 m² • wc, 1.4 m² • chb 1, 12.09 m² • bureau (pièce sans ouverture), 10.37 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	896 €/an

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